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El Real Decreto 235/2013 establece la obligatoriedad del certificado energético, tanto para edificios existentes como para los de nueva construcción.

Certificado Energético

Es un documento técnico en el que queda formalizado el nivel energético que tiene la vivienda a estudiar. Los niveles energéticos pueden ir del “A” al “G”, siendo A el más eficiente y G el menos eficiente.

Además también se le adjunta una etiqueta energética, documento estandarizado en el que sólo se representa la escala energética y la letra que corresponde al edificio. Esta etiqueta, en caso de que la vivienda se esté publicitando, deberá adjuntase a las características de la misma.

 

Inmuebles a los que afecta

  • Edificios de nueva construcción
  • Edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario.
  • En edificios públicos, aquellos que ocupen más de 250 m2 y sean frecuentados habitualmente por el público.

Obligaciones del propietario que va a vender o alquilar una propiedad

  1. Encargar la realización de la certificación a un profesional competente.
  2. Registrar el certificado en el órgano competente según la  Comunidad Autónoma. El técnico certificador le indicará dónde es, y si puede registrarlo telemáticamente.
  3. Mostrar al comprador o nuevo arrendatario el certificado o etiqueta.

Periodo de validez del certificado

Tendrá una validez máxima de 10 años. En el caso que se realicen reformas, el propietario puede solicitarlo nuevamente. El responsable de realizar la renovación una vez pase el plazo establecido es el propietario.

Sanciones

Existen sanciones para los propietarios que no tengan certificado su inmueble que van desde 300 a 6.000 euros.

 

En Nortap Ingenieros con un equipo técnico formado por profesionales con experiencia y formación específica en el ámbito de las instalaciones y la certificación energética con los programas Calener VYP, Calener GT, CE3 y CE3X.

Resolvemos sus dudas y elaboramos su certificado energético con calidad y garantías, incluyendo todo el proceso desde la toma de datos in situ hasta su registro en el organismo competente y la obtención de la Etiqueta Energética de su inmueble.

Junto con el certificado energético damos también las recomendaciones para obtener una mejor calificación.

Nuestro ámbito de actuación es toda la comunidad autónoma de Galicia, con disponibilidad inmediata en Vigo y alrededores.

Solicítenos presupuesto sin compromiso, y le indicaremos el precio de nuestros honorarios en función de las dimensiones de la vivienda y la tipología de la misma.

 

Trabajos realizados

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